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Achat · appartement

Appartement à Quincy-Voisins (77860)

IAD France Ile-de-France 77860

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Quincy Voisins (77860). Le prix demandé est de 115 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 709,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Villiers 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Quincy Voisins 77860

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 115 000 € 190 250 € en dessous de la médiane locale (305 250 €), soit 62 %.

Prix au m² 3 710 €/m² 314 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 397 €/m²), soit 9 %.

Surface 31 m² 67 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 234 248 € - 417 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 248 € à 417 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Quincy Voisins 77860 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 115 000 €. 190 250 € en dessous de la médiane locale (305 250 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à Quincy Voisins 77860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Quincy Voisins 77860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 250 €, avec un prix au m² médian de 3 397 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 248 € à 417 000 €.

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