Achat · appartement
Appartement à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
Voir l'annonceNouveau249 000 €Appartement à Saint-Germain-sur-Morin (77860)2 chambres3 pièces66 m²100 m² de terrainVoir plusSandrine Nahoum
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Germain Sur Morin 77860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
97 500 € en dessous de la médiane locale (346 500 €), soit 28 %.
Prix au m²
3 773 €/m²
788 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 986 €/m²), soit 26 %.
Surface
66 m²
46 m² en dessous de la médiane locale (112 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
239 000 € - 420 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 420 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche 229 990 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 97 500 € en dessous de la médiane locale (346 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à Saint Germain Sur Morin 77860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 346 500 €, avec un prix au m² médian de 2 986 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 420 000 €.
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