Appartement meublé 2 pièces 44 m² 92500 Rueil-Malmaison (Buzenval)

Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 44 m² 92500 Rueil-Malmaison (Buzenval)

Bienici Ile-de-France 92500

MeubléCharges comprisesAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 44 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Rueil Malmaison (92500). Le loyer affiché est de 470 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rueil-Malmaison

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 470 € 1 030 € en dessous de la médiane locale (1 500 €), soit 69 %.

Prix au m² 11 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 59 %.

Surface 44 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 938 € - 1 971 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 938 € à 1 971 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Rueil Malmaison Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 50m² RUEIL MALMAISON 92500

50 m² · 2 pièces · 8 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 398 €

Appartement 2 pièces 39m² RUEIL MALMAISON 92500

40 m² · 2 pièces · 8 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 310 €

Appartement T2 à louer de 44m², à Rueil...

45 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 761 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 470 €. 1 030 € en dessous de la médiane locale (1 500 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 938 € à 1 971 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.