Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 54 m² 75002 Paris 2e (Sentier)

Bienici Paris 75002

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 3

Ligne directe : PARIS 2 - Rue de Tracy - Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, au 3ème étage sans ascenseur, magnifique appartement meublé avec des éléments de haute qualité. Ce bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une belle chambre avec de nombreux rangement ainsi une buanderie; Une salle d'eau avec WC indépendant. L'ensemble présente de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m70, un agencement idéal et de nombreux rangements sur mesure, dans une copropriété bien tenue. Appartement disponible immédiatement. Loyer de base : 2 281 € Loyer de ée (loyer à ne pas dépasser) : 2 282.34 Provision sur charges : 69 € Loyer charges comprises : 2 350 € DPE réalisé le 14 mars 2022 étiqueté E, la consommation annuelle électrique est estimée à 1 090 € jusqu'

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Rue de Tracy 75002 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 281 € 966 € au-dessus de la médiane locale (1 315 €), soit 73 %.

Prix au m² 42 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (30 €/m²), soit 42 %.

Surface 54 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 1 139 € - 2 249 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 139 € à 2 249 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 281 €. 966 € au-dessus de la médiane locale (1 315 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 315 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 139 € à 2 249 €.

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