Appartement Epinay Sur Orge 2 pièces 48 m² EPINAY SUR ORGE

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Achat · parking

Appartement Epinay Sur Orge 2 pièces 48 m² EPINAY SUR ORGE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91360

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Epinay Sur Orge (91360). Le prix demandé est de 169 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 520,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Orge 91360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 120 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 3 521 €/m² 38 €/m² en dessous de la médiane locale (3 559 €/m²), soit 1 %.

Surface 48 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 186 280 € - 443 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 280 € à 443 500 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Pièces prochesSurface proche 169 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Orge 91360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 000 €. 120 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 559 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 280 € à 443 500 €.

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