Location · studio

Studio 26,4 m2 a louer - Paris 12e 75012

Century 21 Paris 75012

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 26,42 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 980 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 980 € 263 € en dessous de la médiane locale (1 243 €), soit 21 %.

Prix au m² 37 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (33 €/m²), soit 14 %.

Surface 26 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 845 € - 1 868 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 845 € à 1 868 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Century 21.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 33 m² 75012 Paris 12e (Jardin de Reuilly)

33 m² · 1 pièces · 32 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 070 €

Appartement 1 pièce 27 m² 75012 Paris 12e (Bercy)

27 m² · 1 pièces · 31 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 824 €

Location appartement, 27.97 m² T-1 à Paris 12, 1 275 € | Orpi

27.97 m² · 1 pièces · 46 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 275 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 980 €. 263 € en dessous de la médiane locale (1 243 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 243 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 845 € à 1 868 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Century 21 et contactez directement l'annonceur depuis la source.