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Achat · appartement

Appartement 450 000 € SERRIS (77700)

Laforet Ile-de-France 77700

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 89 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Serris (77700). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 056,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Serris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Serris 77700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 151 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 66 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 17 %.

Prix au m² 5 056 €/m² 395 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 661 €/m²), soit 8 %.

Surface 89 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 283 000 € - 505 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local151 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 283 000 € à 505 500 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Serris 77700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 450 000 €. 66 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 151 annonces actives à l'achat dans Serris 77700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Serris 77700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 383 500 €, avec un prix au m² médian de 4 661 €/m². La fourchette centrale observée va de 283 000 € à 505 500 €.

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