Achat · appartement

Paris 11 (75) 790 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 82.00 m² Avec balcon

l'Adresse Paris 75011

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 790 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 634,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 315 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 790 000 € 411 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 108 %.

Prix au m² 9 634 €/m² 697 €/m² en dessous de la médiane locale (10 331 €/m²), soit 7 %.

Surface 82 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 128 %.

Fourchette locale 203 500 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local315 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 500 € à 449 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 790 000 €. 411 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 108 %. La comparaison s'appuie sur 315 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 10 331 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 500 € à 449 000 €.

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