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Achat · appartement

Appartement 774 800 € PARIS (75011)

Laforet Paris 75011
AscenseurCave

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Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 294 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 774 800 € 375 800 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 94 %.
Prix au m² 11 394 €/m² 1 219 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 175 €/m²), soit 12 %.
Surface 68 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 84 %.
Fourchette locale 273 150 € - 461 745 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local294 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 273 150 € à 461 745 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 774 800 €. 375 800 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 294 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 273 150 € à 461 745 €.

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