Appartement 230 000 € BRIIS SOUS FORGES (91640)

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Achat · appartement

Appartement 230 000 € BRIIS SOUS FORGES (91640)

Laforet Ile-de-France 91640

Le bien en détail

Cet appartement de 72 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Briis Sous Forges (91640). Le prix demandé est de 230 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 194,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Briis-sous-Forges

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Briis Sous Forges 91640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 230 000 € 109 000 € en dessous de la médiane locale (339 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 3 194 €/m² 361 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 833 €/m²), soit 13 %.

Surface 72 m² 73 m² en dessous de la médiane locale (145 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 192 500 € - 414 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 500 € à 414 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Briis Sous Forges 91640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 230 000 €. 109 000 € en dessous de la médiane locale (339 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Briis Sous Forges 91640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Briis Sous Forges 91640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 339 000 €, avec un prix au m² médian de 2 833 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 500 € à 414 500 €.

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