Achat · maison
à 5 km de Bondy 369 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 104.92 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 104.92 m² Avec terrasse
Localisation
Neuilly-Plaisance
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360
Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
369 000 €
73 050 € au-dessus de la médiane locale (295 950 €), soit 25 %.
Prix au m²
3 517 €/m²
1 092 €/m² en dessous de la médiane locale (4 609 €/m²), soit 24 %.
Surface
105 m²
39 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
224 175 € - 442 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 175 € à 442 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 368 000 € NEUILLY PLAISANCE (93360)
81 m² · 5 pièces · 4 543 €/m²
Même typePièces proches 368 000 €
Maison à Neuilly-Plaisance (93360)
90 m² · 6 pièces · 3 878 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €
Maison 482 000 € NEUILLY PLAISANCE (93360)
96 m² · 5 pièces · 5 021 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 482 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 369 000 €. 73 050 € au-dessus de la médiane locale (295 950 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 950 €, avec un prix au m² médian de 4 609 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 175 € à 442 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.