Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 80 000 € Appartement 1 pièce 24.50 m²

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cet appartement de 24,5 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 80 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 265,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 196 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 80 000 € 159 500 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 67 %.

Prix au m² 3 265 €/m² 368 €/m² en dessous de la médiane locale (3 633 €/m²), soit 10 %.

Surface 25 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 178 000 € - 327 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local196 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 327 300 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 80 000 €. 159 500 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 196 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 500 €, avec un prix au m² médian de 3 633 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 327 300 €.

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