Achat · maison
à 4 km de Saint-Mandé Exclusif 930 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 135.00 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 135.00 m² Avec terrasse
Localisation
Fontenay-sous-Bois
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
930 000 €
477 500 € au-dessus de la médiane locale (452 500 €), soit 106 %.
Prix au m²
6 889 €/m²
1 359 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 531 €/m²), soit 25 %.
Surface
135 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
277 500 € - 770 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 500 € à 770 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Saint-Mandé 990 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 130.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
130 m² · 6 pièces · 7 615 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 990 000 €
à 4 km de Saint-Mandé 770 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
125 m² · 5 pièces · 6 160 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 770 000 €
à 4 km de Saint-Mandé Exclusif 840 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 135.00 m² Avec garage/box Voir le bien
135 m² · 7 pièces · 6 222 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 840 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 930 000 €. 477 500 € au-dessus de la médiane locale (452 500 €), soit 106 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 452 500 €, avec un prix au m² médian de 5 531 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 500 € à 770 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.