Achat · maison

La Celle-Saint-Cloud – Villa familiale a...

Capifrance Ile-de-France 78170

Le bien en détail

Cette maison de 250 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à La Celle Saint Cloud (78170). Le prix demandé est de 1 470 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 880,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Celle-Saint-Cloud

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Celle Saint Cloud 78170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 470 000 € 1 130 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 332 %.

Prix au m² 5 880 €/m² 1 760 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 120 €/m²), soit 43 %.

Surface 250 m² 158 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 172 %.

Fourchette locale 260 000 € - 830 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 830 000 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Celle Saint Cloud 78170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 470 000 €. 1 130 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 332 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans La Celle Saint Cloud 78170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Celle Saint Cloud 78170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 340 000 €, avec un prix au m² médian de 4 120 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 830 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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