Achat · maison
Maison 1 690 000 € LA CELLE SAINT CLOUD (78170)
Nouveauté 0 / 0 Maison 1 690 000 € LA CELLE SAINT CLOUD (78170) 310 m² • 9 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 680 m² • Terrasse • Piscine
Localisation
La Celle-Saint-Cloud
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de La Celle Saint Cloud 78170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 690 000 €
1 350 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 397 %.
Prix au m²
5 452 €/m²
1 077 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 375 €/m²), soit 25 %.
Surface
310 m²
218 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 237 %.
Fourchette locale
252 000 € - 852 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 000 € à 852 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Celle Saint Cloud 78170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 690 000 €. 1 350 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 397 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans La Celle Saint Cloud 78170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à La Celle Saint Cloud 78170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 340 000 €, avec un prix au m² médian de 4 375 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 000 € à 852 500 €.
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