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Maison 1 690 000 € LA CELLE SAINT CLOUD (78170)
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Achat · maison

Maison 1 690 000 € LA CELLE SAINT CLOUD (78170)

Laforet Ile-de-France 78170
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 310 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à La Celle Saint Cloud (78170). Le prix demandé est de 1 690 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 451,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Celle-Saint-Cloud

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Celle Saint Cloud 78170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 690 000 € 1 350 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 397 %.
Prix au m² 5 452 €/m² 1 332 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 120 €/m²), soit 32 %.
Surface 310 m² 218 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 237 %.
Fourchette locale 260 000 € - 830 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 830 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Celle Saint Cloud 78170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 690 000 €. 1 350 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 397 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans La Celle Saint Cloud 78170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Celle Saint Cloud 78170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 340 000 €, avec un prix au m² médian de 4 120 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 830 000 €.

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