Achat · appartement

Thiais (94) 189 600 € Appartement 1 pièce 29.50 m²

l'Adresse Ile-de-France 94320

Le bien en détail

Cet appartement de 29,5 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Thiais (94320). Le prix demandé est de 189 600 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 427,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Thiais

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 600 € 100 400 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 35 %.

Prix au m² 6 427 €/m² 2 126 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 301 €/m²), soit 49 %.

Surface 30 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 221 700 € - 419 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 700 € à 419 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 600 €. 100 400 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 4 301 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 700 € à 419 750 €.

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