Location · studio

Studio 10 m² 75002 Paris 2e (Montorgueil - Etienne Marcel)

Bienici Paris 75002

Charges comprisesÉtage 1

Studio – Quartier Montorgueil – Calme et lumineux avec mezzanine Idéalement situé à deux pas des Halles, au cœur du très recherché quartier Montorgueil, ce charmant studio de 10 m² saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son optimisation intelligente des espaces. Situé au 1er étage sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, rare en plein centre de Paris. L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec parquet, équipée d'un canapé deux places, d'une table avec chaises, d'une télévision et d'une grande fenêtre en double vitrage oscillo-battante laissant entrer une belle lumière naturelle. Un coin nuit en mezzanine, accessible par échelle, accueille un lit double ainsi que des espaces de rangement intégrés. La kitchenette est entièrement équipée (évier, plaques à induction deux feu

Localisation

Rue du Sentier 75002 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 675 € en dessous de la médiane locale (1 425 €), soit 47 %.

Prix au m² 75 €/m² 25 €/m² au-dessus de la médiane locale (51 €/m²), soit 49 %.

Surface 10 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (30 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 954 € - 2 448 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 954 € à 2 448 €.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 675 € en dessous de la médiane locale (1 425 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 425 €, avec un prix au m² médian de 51 €/m². La fourchette centrale observée va de 954 € à 2 448 €.

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