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Appartement 1 pièce 30 m² 94260 Fresnes (Centre-ville)

Location · studio

Appartement 1 pièce 30 m² 94260 Fresnes (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94260
Charges comprisesAscenseurParkingCaveÉtage 8

Grand Studio (30m2), en Centre ville de Fresnes, proche commerces & bus, dans Résidence de 1974, au 8ème étage sur 9 avec ascenseur, calme, vue dégagée - Entrée, Pièce de vie (19m2), petite Cuisine séparée équipée (placards, plaques de cuisson, hotte), Salle d'au avec WC - Eau Chaude & Chauffage collectifs - Cave & 1 place de Parking en sous-sol - Classe Energie: D - DISPONIBILITE : 02/10/2026 Compteurs individuels Eau Froide & Eau Chaude // Gardien : NON - Interphone : NON - Digicode : OUI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

1 Place de l’Eglise 94260 Fresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 755 € 197 € en dessous de la médiane locale (952 €), soit 21 %.
Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 22 %.
Surface 30 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 832 € - 1 195 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 832 € à 1 195 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 755 €. 197 € en dessous de la médiane locale (952 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à la location à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 952 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 832 € à 1 195 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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