Location · appartement
Appartement à GENTILLY (94250)
Les photos arrivent bientôt !
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Gentilly 94250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
895 €
361 € en dessous de la médiane locale (1 256 €), soit 29 %.
Prix au m²
37 €/m²
11 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 42 %.
Surface
24 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
884 € - 1 399 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 884 € à 1 399 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 2 pièces 38 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)
38.02 m² · 2 pièces
Même typePièces proches
Appartement 2 pièces 30 m² 94250 Gentilly (Frileuse Centre-ville)
30 m² · 2 pièces · 37 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 100 €
Appartement 1 pièce 27 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)
27 m² · 1 pièces · 31 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 850 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gentilly 94250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 895 €. 361 € en dessous de la médiane locale (1 256 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans à Gentilly 94250.
Quels sont les prix habituels à la location à à Gentilly 94250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 256 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 884 € à 1 399 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.