Location · appartement
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 5 Appartement 1 p. 11 m² melun (77000) 600 € 55 € / m²
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 5 Appartement 1 p. 11 m² melun (77000) 600 € 55 € / m²
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 224 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
600 €
180 € en dessous de la médiane locale (780 €), soit 23 %.
Prix au m²
55 €/m²
38 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 224 %.
Surface
11 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 80 %.
Fourchette locale
650 € - 1 063 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 063 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 min sur ERA Immobilier.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 650 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 224 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 600 €. 180 € en dessous de la médiane locale (780 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à la location dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 780 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 063 €.
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