Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 39 m² 91000 Évry-Courcouronnes (Les Pyramides)

Bienici Ile-de-France 91000

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 39,23 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à éVry Courcouronnes (91000). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Évry-Courcouronnes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 91000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 6 € au-dessus de la médiane locale (795 €), soit 1 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 8 %.

Surface 39 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 500 € - 913 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 500 € à 913 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 91000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 800 €. 6 € au-dessus de la médiane locale (795 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans éVry Courcouronnes 91000.

Quels sont les prix habituels à la location à éVry Courcouronnes 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 795 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 500 € à 913 €.

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