Location · appartement

Appartement 4 pièces 63 m² 94260 Fresnes (Berny - Tourvoie)

Bienici Ile-de-France 94260

Charges comprisesBalconCaveÉtage 1

CENTURY 21 Eureka vous propose à la location ce bel appartement de type F4, situé au 1er étage de la résidence Les Gémeaux, au sein d'un environnement calme et agréable. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un spacieux double séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges, pour un confort de vie au quotidien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et de nombreux services. Vous profiterez également d'un accès facile aux transports en commun (lignes de bus à quelques pas) permettant de rejoindre rap

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Fresnes

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Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 330 € 255 € au-dessus de la médiane locale (1 075 €), soit 24 %.

Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 63 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 850 € - 1 390 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 390 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 330 €. 255 € au-dessus de la médiane locale (1 075 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à la location à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 075 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 390 €.

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