Achat · maison
Maison 1 260 000 € PARIS (75011)
0 / 0 Maison 1 260 000 € PARIS (75011) 182 m² • 5 pièces • 4 chambres 3 caves
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 260 000 €
992 500 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 371 %.
Prix au m²
6 923 €/m²
1 313 €/m² en dessous de la médiane locale (8 236 €/m²), soit 16 %.
Surface
182 m²
155 m² au-dessus de la médiane locale (27 m²), soit 574 %.
Fourchette locale
28 750 € - 505 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 28 750 € à 505 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 1 150 000 € PARIS (75011)
139 m² · 6 pièces · 8 273 €/m²
Même typePièces proches 1 150 000 €
Triplex à Paris (75011)
161 m² · 5 pièces · 8 634 €/m²
Pièces prochesSurface proche 1 390 000 €
Appartement à Paris (75011)
135 m² · 5 pièces · 9 622 €/m²
Pièces proches 1 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 260 000 €. 992 500 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 371 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 500 €, avec un prix au m² médian de 8 236 €/m². La fourchette centrale observée va de 28 750 € à 505 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.