Achat · appartement

Champigny-sur-Marne (94) 280 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 44.76 m²

l'Adresse Ile-de-France 94500

Le bien en détail

Cet appartement de 44,76 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Champigny Sur Marne (94500). Le prix demandé est de 280 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 255,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 134 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 19 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 6 256 €/m² 2 224 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 032 €/m²), soit 55 %.

Surface 45 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 209 000 € - 420 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local134 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 420 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 19 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 134 annonces actives à l'achat dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 4 032 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 420 000 €.

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