Achat · appartement

Cachan (94) 215 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.44 m²

l'Adresse Ile-de-France 94230

Le bien en détail

Cet appartement de 42,44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Cachan (94230). Le prix demandé est de 215 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 066,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cachan

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 141 000 € en dessous de la médiane locale (356 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 5 066 €/m² 411 €/m² en dessous de la médiane locale (5 477 €/m²), soit 8 %.

Surface 42 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 243 000 € - 645 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 000 € à 645 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Cachan Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 219 000 € CACHAN (94230)

35 m² · 2 pièces · 6 257 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €

Appartement 232 000 € CACHAN (94230)

46 m² · 2 pièces · 5 043 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 232 000 €

Appartement 245 000 € CACHAN (94230)

39 m² · 2 pièces · 6 282 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 245 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 215 000 €. 141 000 € en dessous de la médiane locale (356 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 356 000 €, avec un prix au m² médian de 5 477 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 000 € à 645 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.