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Achat · maison

Maison 588 000 € GUYANCOURT (78280)

Laforet Ile-de-France 78280
ParkingTerrasse

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 588 000 € GUYANCOURT (78280) 131 m² • 5 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 338 m² • Terrasse • Accès handicapé • Garage (nouvel onglet)

Localisation

Guyancourt

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 588 000 € 293 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 99 %.
Prix au m² 4 489 €/m² 639 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 850 €/m²), soit 17 %.
Surface 131 m² 52 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 66 %.
Fourchette locale 225 750 € - 395 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 750 € à 395 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 588 000 €. 293 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 99 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 850 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 750 € à 395 000 €.

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