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Achat · maison

Achat Appartement 2 pièces 41,03 m 2 Créteil - Village

Orpi Ile-de-France 94000

Exclusivité 185 000 € Soit 4 508,90 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 41,03 m 2 Créteil - Village Favoris Message

Localisation

Créteil

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Creteil 94000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 94 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 34 %.
Prix au m² 4 509 €/m² 789 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 721 €/m²), soit 21 %.
Surface 41 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 219 750 € - 382 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 750 € à 382 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.

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Pièces prochesSurface proche
186 000 €
185 000 € 3 974 €/m² Appartement • 46,55 m² • 2 pièces • 1 chambre Créteil (94000)

185 000 € 3 974 €/m² Appartement • 46,55 m² • 2 pièces • 1 chambre Créteil (94000)

46.55 m² · 2 pièces · 3 974 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
185 000 €
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38 m² · 2 pièces · 4 447 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
169 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Creteil 94000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 185 000 €. 94 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans T2 Creteil 94000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Creteil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 721 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 750 € à 382 500 €.

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