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Appartement Saint Michel Sur Orge 3 pièce(s) 59.40 m2 SAINT MICHEL SUR ORGE
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Achat · parking

Appartement Saint Michel Sur Orge 3 pièce(s) 59.40 m2 SAINT MICHEL SUR ORGE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91240
TerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Ce stationnement de 59,4 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Michel Sur Orge (91240). Le prix demandé est de 242 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 074,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 242 000 € 38 000 € au-dessus de la médiane locale (204 000 €), soit 19 %.
Prix au m² 4 074 €/m² 1 454 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 621 €/m²), soit 55 %.
Surface 59 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 169 000 € - 307 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 307 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 37 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 242 000 €. 38 000 € au-dessus de la médiane locale (204 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 204 000 €, avec un prix au m² médian de 2 621 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 307 500 €.

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