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Achat · maison

Maison 5 400 000 € PARIS (75018)

Laforet Paris 75018
TerrasseCave

0 / 0 Maison 5 400 000 € PARIS (75018) 260 m² • 10 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 109 m² • Terrasse • 1 cave

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 160 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 5 400 000 € 5 167 000 € au-dessus de la médiane locale (233 000 €), soit 2218 %.
Prix au m² 20 769 €/m² 12 774 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 995 €/m²), soit 160 %.
Surface 260 m² 226 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 664 %.
Fourchette locale 55 009 € - 470 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 55 009 € à 470 000 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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258 m² · 5 pièces · 11 240 €/m²

Surface proche€/m² plus bas
2 900 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 160 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 400 000 €. 5 167 000 € au-dessus de la médiane locale (233 000 €), soit 2218 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 233 000 €, avec un prix au m² médian de 7 995 €/m². La fourchette centrale observée va de 55 009 € à 470 000 €.

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