Achat · maison

Maison 529 500 € PARIS (75018)

Laforet Paris 75018

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Paris 18e (75018). Le prix demandé est de 529 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 564,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 244 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 529 500 € 180 500 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 52 %.

Prix au m² 7 564 €/m² 1 394 €/m² en dessous de la médiane locale (8 958 €/m²), soit 16 %.

Surface 70 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 255 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local244 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 000 € à 595 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 50 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 529 500 €. 180 500 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 244 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 8 958 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 000 € à 595 000 €.

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