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Maison Arnouville 5 pièce(s) 85 m2 ARNOUVILLE
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Achat · maison

Maison Arnouville 5 pièce(s) 85 m2 ARNOUVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cette maison de 452 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Arnouville (95400). Le prix demandé est de 269 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 595,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arnouville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arnouville 95400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 54 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 25 %.
Prix au m² 595 €/m² 1 872 €/m² en dessous de la médiane locale (2 467 €/m²), soit 76 %.
Surface 452 m² 377 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 503 %.
Fourchette locale 147 250 € - 288 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 250 € à 288 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arnouville 95400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 269 000 €. 54 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Arnouville 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arnouville 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 2 467 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 250 € à 288 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

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