Location · studio

Studio 23 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesÉtage 1

On vous présente ce charmant appartement idéalement agencé de 23,20 m², situé au 1er étage d'un immeuble au 16 Rue René Pouteau, 77000 Melun. Un espace de vie optimisé, lumineux et prêt à vous accueillir. Un intérieur fonctionnel & bien équipé Pièce de vie : Séjour agréable et facile à aménager. Espace nuit : Une chambre confortable et indépendante. Cuisine : Totalement aménagée et équipée (plaques électriques, hotte, four micro-ondes, machine à laver). Sanitaires : Salle d'eau moderne avec WC intégré. Conditions financières & Location - Loyer de base : 550,00 € - Provision pour charges : 60,00 € - Loyer charges comprises : 610,00 € / mois - Dépôt de garantie : 1 100,00 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges pour un meublé) Révision annuelle : Le loyer sera révisé chaque année à la date d'anniversaire du bail selon l'indice de loyers (IRL). action du bail (Zone tendue) : 23,20 m

Localisation

26 Avenue de Meaux 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 550 € 235 € en dessous de la médiane locale (785 €), soit 30 %.

Prix au m² 24 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 33 %.

Surface 23 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 650 € - 1 044 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 044 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 550 €. 235 € en dessous de la médiane locale (785 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 785 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 044 €.

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