Location · appartement

2 pièces - 2ème étage - 41m²

CDC Habitat Ile-de-France 93600

Étage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Aulnay Sous Bois (93600). Le loyer affiché est de 946 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 352 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 946 € 86 € au-dessus de la médiane locale (860 €), soit 10 %.

Prix au m² 23 €/m² Au niveau de la médiane locale (23 €/m²).

Surface 41 m² Au niveau de la médiane locale (42 m²).

Fourchette locale 765 € - 1 036 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 036 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur CDC Habitat.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Aulnay Sous Bois Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 980 €/mois AULNAY SOUS BOIS (93600)

35 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 980 €

Appartement 850 €/mois AULNAY SOUS BOIS (93600)

48 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 850 €

2 pièces - RDC - 49m²

49 m² · 2 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 055 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 946 €. 86 € au-dessus de la médiane locale (860 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à la location à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 860 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 036 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur CDC Habitat et contactez directement l'annonceur depuis la source.