Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 12 Appartement 3 p. 2 ch. 70 m² saint-denis (93200) 239 000 € 3 414 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 93200

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 12 Appartement 3 p. 2 ch. 70 m² saint-denis (93200) 239 000 € 3 414 € / m²

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 123 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 414 € 2 114 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 163 %.
Prix au m² 49 €/m² 27 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 123 %.
Surface 70 m² Au niveau de la médiane locale (70 m²).
Fourchette locale 955 € - 1 630 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 955 € à 1 630 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 min sur ERA Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint DenisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Saint-Denis (93200 Saint-Denis)

Saint-Denis (93200 Saint-Denis)

72 m²

Même typeSurface proche 4 rooms flat · 71 m²

4 rooms flat · 71 m²

71 m² · 4 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 3 pièces de 47 m² à SAINT-DENIS (93200)

47 m² · 3 pièces

Même typePièces proches

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 123 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 414 €. 2 114 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 163 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 955 € à 1 630 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ERA Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.