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Achat · parking

à 9 km de Guyancourt 411 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 88.25 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91190
ParkingTerrasse

3 pièces , 2 chambres 88.25 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 411 000 € 40 000 € au-dessus de la médiane locale (371 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 4 657 €/m² 595 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 15 %.
Surface 88 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 290 100 € - 562 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 290 100 € à 562 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 38 min sur l'Adresse.

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335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 411 000 €. 40 000 € au-dessus de la médiane locale (371 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 290 100 € à 562 500 €.

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