Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 84 000 € Fonds de commerce 60.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Ce local commercial de 60 m² est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 84 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 400,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 190 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 84 000 € 155 500 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 65 %.

Prix au m² 1 400 €/m² 2 319 €/m² en dessous de la médiane locale (3 719 €/m²), soit 62 %.

Surface 60 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 193 548 € - 327 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local190 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 548 € à 327 325 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Pontault Combault Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Pontault-Combault (77) Exclusif 228 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 60.00 m² Avec jardin

60 m² · 2 pièces · 3 815 €/m²

Surface proche 228 900 €

Pontault-Combault (77) Exclusif 229 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec terrasse

60 m² · 3 pièces · 3 817 €/m²

Surface proche 229 000 €

Appartement 239 700 € PONTAULT COMBAULT (77340)

59 m² · 3 pièces · 4 063 €/m²

Surface proche 239 700 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 84 000 €. 155 500 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 190 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 500 €, avec un prix au m² médian de 3 719 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 548 € à 327 325 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.