Location · studio

Appartement 1 pièce 22 m² 94440 Villecresnes

Bienici Ile-de-France 94440

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalcon

À louer, superbe F1 meublé de 22 mètres carrés avec balcon et parking en plein centre ville. Dans une résidence récente de 2017, calme, sécurisée et aux normes PMR avec ascenseur, cet appartement situé au 3e et dernier étage offre une belle luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis côté arrière et un agréable balcon. Entièrement meublé et décoré avec goût, il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un véritable canapé-lit deux places avec matelas de qualité, garantissant un vrai confort au quotidien. Fonctionnel et très bien agencé, il dispose de nombreux rangements : placards intégrés, commodes et espace dressing. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Côté transports, le RER A Boissy-Saint-Léger est accessible en environ 15 minutes en bus, avec un accès rapide aux axes routiers et commerces à proximité. Un bien rare sur le sect

Localisation

Villecresnes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villecresnes 94440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 795 € 139 € en dessous de la médiane locale (934 €), soit 15 %.

Prix au m² 36 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 60 %.

Surface 22 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 830 € - 946 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 830 € à 946 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villecresnes 94440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 795 €. 139 € en dessous de la médiane locale (934 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à la location à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 934 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 830 € à 946 €.

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