Achat · appartement
Appartement à Paris (75009)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau449 000 €Appartement à Paris (75009)2 pièces42 m²Voir plusJuliette Roudaut
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
14 500 € au-dessus de la médiane locale (434 500 €), soit 3 %.
Prix au m²
10 690 €/m²
588 €/m² en dessous de la médiane locale (11 278 €/m²), soit 5 %.
Surface
42 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
245 750 € - 720 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 750 € à 720 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 14 500 € au-dessus de la médiane locale (434 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 434 500 €, avec un prix au m² médian de 11 278 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 750 € à 720 000 €.
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