Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 87,07 m 2 Guyancourt - Le Parc - Les Saules
Exclusivité 283 500 € Soit 3 256,00 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 4 pièces 87,07 m 2 Guyancourt - Le Parc - Les Saules Favoris Message
Localisation
Guyancourt
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Guyancourt 78280
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
283 500 €
11 500 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
3 256 €/m²
514 €/m² en dessous de la médiane locale (3 770 €/m²), soit 14 %.
Surface
87 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
223 125 € - 369 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 125 € à 369 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Guyancourt 78280 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 283 500 €. 11 500 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans T4 Guyancourt 78280.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Guyancourt 78280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 770 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 125 € à 369 750 €.
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