Location · parking

Appartement 4 pièces 77 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

Bienici Ile-de-France 91190

MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

GIF SUR YVETTE - 3, rue Juliette Adam - A proximité des commerces et des écoles et à 12 minutes à pied de la gare RER B - Cet appartement (non meublé) de quatre pièces d'une superficie de 76,51 m2 est situé au troisième et dernier étage, il comprend : une entrée avec un placard, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et lave-vaisselle, une chambre avec un placard et un accès sur une terrasse de 5,15 m2 exposé à l'Est, un séjour avec des rangements et un accès sur une deuxième terrasse de 3,50 m2, un dégagement, un water-closet séparé, un salle d'eau et deux chambres (10,64 m2 et 8,94 m2) avec rangements. Le chauffage est individuel et électrique par convecteurs, l'eau chaude est individuelle par ballon électrique et l'eau froide est individuelle. L'appartement dispose d'un BOX, d'une place de parking en souterrain (face au BOX) et d'une ca

Localisation

Rue Juliette Adam 91190 Gif-sur-Yvette

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 521 € 686 € au-dessus de la médiane locale (835 €), soit 82 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 77 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 86 %.

Fourchette locale 683 € - 1 370 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 683 € à 1 370 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 521 €. 686 € au-dessus de la médiane locale (835 €), soit 82 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 835 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 683 € à 1 370 €.

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