Location bureaux et locaux professionnels 145,92 m² Bagnolet (93170)

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Location · appartement

Location bureaux et locaux professionnels 145,92 m² Bagnolet (93170)

PAP Ile-de-France 93170

Le bien en détail

Ce local commercial de 145,92 m² est proposé à la location à Bagnolet (93170). Le loyer affiché est de 5 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 60 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Jules Ferry 93170 Bagnolet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 000 € 3 739 € au-dessus de la médiane locale (1 261 €), soit 297 %.

Prix au m² 34 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 42 %.

Surface 146 m² 94 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 181 %.

Fourchette locale 1 038 € - 1 488 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 038 € à 1 488 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 000 €. 3 739 € au-dessus de la médiane locale (1 261 €), soit 297 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à la location à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 261 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 038 € à 1 488 €.

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