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Maison Goussainville 5 pièce(s) 110 m2 GOUSSAINVILLE
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Achat · maison

Maison Goussainville 5 pièce(s) 110 m2 GOUSSAINVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95190

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Goussainville (95190). Le prix demandé est de 283 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 572,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 283 000 € 12 500 € au-dessus de la médiane locale (270 500 €), soit 5 %.
Prix au m² 2 573 €/m² 576 €/m² en dessous de la médiane locale (3 149 €/m²), soit 18 %.
Surface 110 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 223 388 € - 320 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 388 € à 320 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 283 000 €. 12 500 € au-dessus de la médiane locale (270 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 500 €, avec un prix au m² médian de 3 149 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 388 € à 320 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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