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Achat · maison

Maison 318 000 € GOUSSAINVILLE (95190)

Laforet Ile-de-France 95190

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 102 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Goussainville (95190). Le prix demandé est de 318 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 117,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 318 000 € 60 500 € au-dessus de la médiane locale (257 500 €), soit 23 %.

Prix au m² 3 118 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 114 €/m²), soit 0 %.

Surface 102 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 212 250 € - 300 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 250 € à 300 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Même typePièces prochesSurface proche 318 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 318 000 €. 60 500 € au-dessus de la médiane locale (257 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 500 €, avec un prix au m² médian de 3 114 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 250 € à 300 750 €.

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