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Location · appartement

Appartement 2 pièces 35 m² 94300 Vincennes (Centre Sud)

Bienici Ile-de-France 94300
Charges comprises

Venez découvrir ce charmant 2 pièces situé dans un quartier calme et recherché de Vincennes, à quelques mètres du Bois de Vincennes. Situé au sein d'une jolie copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son cachet et ses beaux éléments anciens, notamment ses moulures au plafond et sa cheminée dans le salon. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre offrant un bel espace de confort, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, véritable écrin de verdure idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Le Parc Floral de Paris et le Château de Vincennes se trouvent également à proximité. Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun avec la ligne 1 du métro, nota

Localisation

Vincennes

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 205 € 55 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 5 %.
Prix au m² 34 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 3 %.
Surface 35 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 990 € - 1 970 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 990 € à 1 970 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 205 €. 55 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 990 € à 1 970 €.

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