Location · maison

Appartement 3 pièces 51 m² 77420 Champs-sur-Marne (Le Nesles)

Bienici Ile-de-France 77420

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 52 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Champs Sur Marne (77420). Le loyer affiché est de 3 200 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 61,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 38 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard de la Republique 77420 Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 148 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 200 € 2 136 € au-dessus de la médiane locale (1 065 €), soit 201 %.

Prix au m² 62 €/m² 37 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 148 %.

Surface 52 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 576 € - 2 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 576 € à 2 000 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 148 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 200 €. 2 136 € au-dessus de la médiane locale (1 065 €), soit 201 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à la location à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 065 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 576 € à 2 000 €.

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