Location · maison

Maison 5 pièces 85 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Quatre Cités - Simonettes)

Bienici Ile-de-France 94500

Charges comprises

Exclusivité "NINA" - CHAMPIGNY-SUR-MARNE Nous vous proposons aujourd'hui cette grande maison familiale de 85m², située à Champigny-sur-Marne, à la limite de Bry-sur-Marne, dans un quartier pavillonnaire très recherché. Cette maison indépendante, construite dans les années 1970, offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille. La maison dispose d'une cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments culinaires en famille. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une située au niveau des pièces de vie, facilitant ainsi l’accès pour les personnes préférant éviter les escaliers. L’un des atouts majeurs de cette maison est son jardin cosy, intime et sans vis-à-vis, accessible directement depuis le salon. En plus de ces avantages, la maison est dotée d’un sous-sol total, offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu’un coin buanderie. Pour vos véhicules

Localisation

Champigny-sur-Marne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 700 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 64 %.

Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 85 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 841 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 841 € à 1 250 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 800 €. 700 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 841 € à 1 250 €.

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