Appartement 441 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)

Appartement 441 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270) photo 2

Appartement 441 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270) photo 3

Achat · appartement

Appartement 441 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)

Laforet Ile-de-France 94270

Le bien en détail

Cet appartement de 74 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Le Kremlin Bicetre (94270). Le prix demandé est de 441 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 959,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 441 000 € 94 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 5 959 €/m² 86 €/m² en dessous de la médiane locale (6 045 €/m²), soit 1 %.

Surface 74 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 229 000 € - 435 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 435 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 41 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Kremlin Bicetre Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 3 pièces 68,22 m 2 Le Kremlin-Bicêtre - Mairie - Salengro

68.22 m² · 3 pièces · 6 303 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €

à 2 km de Arcueil Exclusif 398 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 74.74 m² Avec balconterrasse Voir le bien

74.74 m² · 3 pièces · 5 325 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 398 000 €

Appartement 442 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)

75 m² · 4 pièces · 5 893 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 442 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 441 000 €. 94 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 000 €, avec un prix au m² médian de 6 045 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 435 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.