Annonces Paris & Île-de-France

Location · parking

Appartement 3 pièces 69 m² 91400 Orsay (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91400
Charges comprisesParkingCave

Appartement 3 pièces ? 69 m² ? Centre-ville, secteur Lycée Blaise Pascal Appartement lumineux comprenant une entrée, un beau séjour de 23 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Cave et parking extérieur. Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Libre le 4/07/2026

Localisation

Orsay

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 285 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 33 %.
Prix au m² 17 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 23 %.
Surface 69 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 82 %.
Fourchette locale 600 € - 1 059 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 1 059 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

Annonces comparables dans le secteur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Même type
Appartement 3 pièces 60m²

Appartement 3 pièces 60m²

60.74 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 213 €
Appartement 3 pièces 43m²

Appartement 3 pièces 43m²

43.16 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces proches
950 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 150 €. 285 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 865 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 1 059 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.