Location · maison

Appartement 3 pièces 50 m² 92500 Rueil-Malmaison (Coeur de Ville)

Bienici Ile-de-France 92500

MeubléCharges comprises

RMFC4195 2Y foncier conseil vous propose situé au dernier étage d'un élégant immeuble soumis au régime de la copropriété, cet appartement niché rue du Gué à Rueil-Malmaison déploie sur environ 50 m² une atmosphère à la fois intime et lumineuse, rare sur le marché. Occupant le 3ème et ultime niveau, il bénéficie d'un calme absolu et d'une agréable sensation de surplomb, à l'abri de toute nuisance. Composé de trois pièces principales harmonieusement agencées, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une clientèle en quête de raffinement discret et de fonctionnalité, le tout dans un environnement résidentiel recherché. Son caractère, hérité de son époque de construction, se conjugue avec le confort d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude autonome, garantissant une gestion maîtrisée du quotidien. Proposé à la location meublée, ce bien se distingue par sa rareté

Localisation

Rue du Gué 92500 Rueil-Malmaison

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 550 € 160 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 12 %.

Prix au m² 31 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 19 %.

Surface 50 m² Au niveau de la médiane locale (50 m²).

Fourchette locale 1 140 € - 1 892 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 140 € à 1 892 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 550 €. 160 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 390 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 140 € à 1 892 €.

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