Location · parking

Appartement 2 pièces 51 m² 78280 Guyancourt (Le Pont du Routoir)

Bienici Ile-de-France 78280

Charges comprisesParkingTerrasseCave

Appartement de type deux pièces d'une surface de 51,13m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisée avec gardien à 10mn à pied des commerces de proximité. Ce bien sans vis-à-vis vous propose une entrée avec placard, un séjour donnant sur petite terrasse et jardin de 31m², une cuisine aménagée avec cellier attenant, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Un parking en sous-sol complète cette location.

Localisation

Guyancourt

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 905 € 189 € en dessous de la médiane locale (1 094 €), soit 17 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 51 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 761 € - 1 198 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 761 € à 1 198 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 905 €. 189 € en dessous de la médiane locale (1 094 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 094 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 761 € à 1 198 €.

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